1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости

1C:Риэлтор. Управление продажами недвижимости"1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости" – совместное отраслевое решение фирмы "1С" и компании "ЭЛИАС ВЦ". Продукт предназначен для компаний, занимающихся сделками по купле-продаже объектов недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках. Решение позволяет повысить эффективность подготовки и проведения сделок с недвижимостью в строительных и девелоперских компаниях, в риэлторских компаниях и агентствах недвижимости.

Функционал продукта позволяет эффективно управлять сделками как по реализации собственных объектов недвижимости (например, в строительных и девелоперских компаниях), так и по купле-продаже или аренде недвижимости, в которых компания выступает в роли посредника (риэлторские компании, агентства недвижимости).

Продукт обеспечивает комплексное управление сделками по недвижимости на всех этапах – от первичного обращения покупателя до подписания акта приема-передачи. Позволяет вести базу данных по объектам недвижимости с широким набором характеристик, обеспечивает эффективное взаимодействие с клиентами, публикацию объявлений по объектам на различных интернет-площадках. Функционал решения позволяет заключать сделки и договоры различного вида, управлять расчетами по договорам, вести учет расходов и выполнять итоговый расчет прибыльности сделок.

При разработке конфигурации "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости" был обобщен опыт создания и успешной эксплуатации автоматизированных систем управления в компаниях, занимающихся сделками по купле-продаже недвижимости (более 100 организаций различного масштаба и профиля деятельности).

Решение "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости" выпускается в следующих вариантах:

Таким образом, решение позволяет организовать единую информационную систему, охватывающую различные подразделения компании и настроенную с учетом отраслевой специфики.


Интерфейс решения позволяет удаленно подключаться к информационной базе с помощью Интернет–браузера, что обеспечивает мобильность и оперативность работы с системой.

В целях управления деятельностью, связанной с продажей объектов недвижимости, в конфигурации разработан набор подсистем, обеспечивающих широкие функциональные возможности:


Заявка на получение доступа к дистанционной демонстрации через Интернет программы «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости»

Перечень функциональных возможностей продукта

Подсистема Управление базой объектов недвижимости

  • ведение базы данных по объектам недвижимости всех типов: жилая, загородная, элитная, коммерческая, гараж/ машиноместо;
  • широкий набор характеристик для всех категорий объектов недвижимости: квартира, комната, дом, земельный участок, помещение;
  • формирование квартирограмм для новостроек, оперативный переход из квартирограммы к операциям с объектами: регистрация обращений, бронирование, заключение сделок и проч.;
  • возможность настройки содержания и внешнего вида квартирограммы, а также цветовой раскраски по статусам или правообладателям;
  • 3D-визуализация зданий и этажей, обеспечивающая наиболее реалистичное представление  конструктивных особенностей объекта, выделение квартир на 3D-модели цветом в зависимости от статуса, вывод на модели любой информации по квартирам (площадь, стоимость и т.п.), интерактивное взаимодействие с моделью, публикация 3D-моделей на сайте компании;
  • хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.);
  • регистрация данных по обмерам БТИ;
  • регистрация и хранение истории по условиям продажи объектов;
  • учет различных видов цен, формирование прайс-листа;
  • групповое изменение цен и условий продажи объектов недвижимости;
  • анализ изменения различных характеристик объектов недвижимости за период;
  • возможность добавления к объектам недвижимости произвольных реквизитов с дальнейшим их использованием в отчетах;
  • групповое создание объектов недвижимости по заданному образцу (например, по срезу этажа);
  • привязка к объектам произвольных файлов - фотографий, отсканированных документов и т.п.;
  • печать презентаций объектов недвижимости по макетам формата Microsoft Word;
  • отображение текущих статусов объектов: открыт в продажу, продажа отложена, бронь, продан и т.п.;
  • назначение объектам недвижимости различных статусов (например, Открыт в продажу, Бронь, Контракт и т.п.), изменение статусов при совершении различных операций с объектами, контроль корректности выполнения операций;
  • формирование диаграммы изменения статусов объектов в заданном периоде;
  • регистрация правообладателей объектов первичной недвижимости и их долей;
  • формирование реестра объектов недвижимости с отображением всех характеристик, статусов, условий продажи и т.п.

Подсистема CRM - управление взаимоотношениями с клиентами

  • учет интересов (заявок) клиентов различного вида (покупка, продажа, аренда): регистрация параметров интереса, поиск подходящих вариантов, контроль состояния;
  • планирование и регистрация контактов с клиентами: встреч, телефонных звонков и т.п., привязка контактов к сделкам и объектам;
  • регистрация источников обращения клиентов, анализ эффективности рекламных мероприятий;
  • учет и анализ окружения сделки: участников сделки, влиятельных лиц, конкурентов;
  • размещение рекламных объявлений по объектам недвижимости на различных интернет-площадках: ЦИАН, Avito, Из рук в руки, Яндекс.Недвижимость, Realty.dmir.ru, ГдеЭтотДом.РУ и других;
  • возможность ручной и автоматической выгрузки объявлений;
  • настройка расписания автоматической выгрузки отдельно для каждой площадки;
  • управление процессами продаж по каждому виду сделок, произвольная настройка этапов процесса для каждого вида сделок, контроль и анализ выполнения процессов;
  • построение воронки продаж (общая воронка продаж, воронка продаж по каждому виду сделок, менеджеру, проекту и т.п.);
  • возможность назначения заданий сотрудникам с привязкой к объектам недвижимости, сделкам и иным объектам, контроль выполнения заданий;
  • анализ эффективности работы менеджеров;
  • механизм напоминаний, привязка напоминаний к различным объектам (справочникам и документам);
  • возможность разграничения прав доступа.

Подсистема Управление сделками по недвижимости

  • регистрация сделок на первичном и вторичном рынках по продаже, покупке и аренде недвижимости;
  • возможность классификации сделок по видам, перечень которых может настраиваться для каждой компании индивидуально;
  • управление сделками как по продаже собственных объектов недвижимости, так и сделками, в которых компания выступает в роли посредника между покупателем и продавцом;
  • возможность заключения в рамках одной сделки нескольких договоров разного вида;
  • регистрация графиков платежей по договорам с возможностью автоматического заполнения и учетом процентов за рассрочку оплаты;
  • регистрация дополнительных соглашений к договорам с возможностью пересчета графика платежей, автоматическое заполнение дополнительных соглашений по результатам обмеров БТИ;
  • учет сделок по купле-продаже недвижимости в соответствии с требованиями 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости";
  • контроль состояния различных процедур и задач, связанных со сделкой (например, контроль этапов прохождения государственной регистрации договора); используется универсальный механизм, позволяющий создавать произвольные виды статусов, назначать им список возможных значений, фиксировать историю изменения статусов для любого документа или справочника, выводить информацию о статусах в отчеты;
  • учет сделок с использованием вексельной схемы; 
  • возможность заключения договоров купли-продажи с использованием ипотеки;
  • назначение скидок разного вида (суммой, процентом и проч.); 
  • оказание дополнительных услуг, не предусмотренных договором, с возможностью привязки к сделке;
  • регистрация актов передачи объектов покупателю;
  • расторжение сделки с расчетом суммы возврата клиенту;
  • оперативный просмотр всех документов по сделке;
  • возможность добавления к сделкам и договорам произвольных реквизитов с дальнейшим их использованием в отчетах;
  • привязка к сделкам и договорам произвольных файлов;
  • автоматическое формирование первичных документов на основе произвольных шаблонов Microsoft Word.

Подсистема Управление взаиморасчетами по сделкам и финансовым результатом

  • ведение расчетов с клиентами в разрезе договоров и сделок;
  • отражение в расчетах всех корректировок договора (дополнительных соглашений и расторжения);
  • контроль исполнения графиков оплаты, анализ сроков задержки платежей;
  • автоматический расчет и начисление клиенту пеней за задержку оплаты;
  • ведение расчетов по договорам с использованием счетов эскроу (на основании 214-ФЗ);
  • анализ продаж по договорам с расчетом объемов проданных площадей и детализацией по видам договоров, объектам недвижимости, организациям, менеджерам, периодам и т.п.;
  • ведение расчетов в рублях, валюте и условных единицах;
  • возможность регистрации произвольных расходов по сделке;
  • учет доходов и расходов и итоговый расчет финансовых результатов по сделкам;
  • отражение операций по сделкам с недвижимостью в бухгалтерском и налоговом учете (для поставки на базе конфигурации "1С:ERP Управление предприятием 2").






В мае 2016 года выпущен "Модуль 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP" - новая поставка решения "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости" для конфигурации "1С:ERP Управление предприятием 2".

Основные инновации в поставке "Модуль 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP":

  • продукт разработан на основе  "1С:ERP Управление предприятием 2" – инновационного решения для построения комплексных информационных систем управления деятельностью многопрофильных предприятий с учетом лучших мировых и отечественных практик автоматизации крупного и среднего бизнеса, предусмотрена возможность интеграции с "1С:ERP. Управление холдингом";
  • усовершенствованный механизм учета правообладателей, возможность разделения правообладателей на внешних и внутренних;
  • возможность заключения сделок как по одному, так и по нескольким объектам недвижимости;
  • возможность совместного использования с решениями "ERP Управление строительной организацией 2" и "Модуль 1С:Аренда и управление недвижимостью для 1С:ERP" в рамках единой конфигурации.

Заявка на получение доступа к дистанционной демонстрации через Интернет программы «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости»


Цены на программу «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости» и дополнительные лицензии

Наименование

Цена с доставкой, руб.

Бесплатный сервис (обучение, консультации)

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Стандарт. Электронная поставка
(на базе "1С:Управление торговлей 8")

35 000

+4 часа
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Стандарт
(на базе "1С:Управление торговлей 8")

35 000

+4 часа
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP. Электронная поставка

47 000

+5 часов
Модуль 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP

47 000

+5 часов
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости, клиентская лицензия на 1 рабочее место. Электронная поставка
6 300 -
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости, клиентская лицензия на 1 рабочее место    6 300 -
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости, клиентская лицензия на 5 рабочих мест. Электронная поставка
21 600 +1 час
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости, клиентская лицензия на 5 рабочих мест    21 600 +1 час
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости, клиентская лицензия на 10 рабочих мест. Электронная поставка
41 400 +2 часа
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости, клиентская лицензия на 10 рабочих мест  41 400 +2 часа
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости, клиентская лицензия на 20 рабочих мест. Электронная поставка
78 000 +4 часа
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости, клиентская лицензия на 20 рабочих мест  78 000 +4 часа
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости, клиентская лицензия на 50 рабочих мест. Электронная поставка
187 200 +10 часов
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости, клиентская лицензия на 50 рабочих мест  187 200 +10 часов
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости, клиентская лицензия на 100 рабочих мест. Электронная поставка 360 000 +20 часов
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости, клиентская лицензия на 100 рабочих мест 360 000 +20 часов
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости, клиентская лицензия на 1 рабочее место (USB)   7 250
-
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости, клиентская лицензия на 5 рабочих мест (USB) 24 840 +1 час
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости, клиентская лицензия на 10 рабочих мест (USB)
47 600 +2 часа
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости, клиентская лицензия на 20 рабочих мест (USB)
89 700 +4 часа
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости, клиентская лицензия на 50 рабочих мест (USB)
215 280 +10 часов
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости, клиентская лицензия на 100 рабочих мест (USB) 414 000 +20 часов

Сервисное обслуживание программных продуктов, содержащих конфигурацию "Риэлтор. Управление продажами недвижимости", и поддержка пользователей в части работы с платформой "1С:Предприятие" осуществляется по договорам Информационно-технологического сопровождения "1С:Предприятие" (1С:ИТС). Для поставки продукта на базе конфигурации "1С:ERP Управление предприятием 2" дополнительно требуется наличие активированного сервиса 1С:ИТС ОТРАСЛЕВОЙ 2-й Категории. Номер телефона линии консультаций фирмы "1С" (495) 956-11-81, адрес электронной почты v8@1c.ru. В части, относящейся к работе непосредственно с конфигурацией "Риэлтор. Управление продажами недвижимости", консультации оказывает компания-разработчик "ЭЛИАС ВЦ". Номер линии консультаций (495) 255-27-00 с 10:00 до 18:00 (по московскому времени), кроме суббот, воскресений и праздничных дней (по распорядку московских предприятий) или по электронной почте по адресу realtor@elias.ru

Демонстрационные материалы к программе "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости"

Дополнительную информацию по программе 1С для автоматизации продаж недвижимости "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости" можно получить в компании "ЭЛИАС" по телефонам (495) 255-27-00, (495) 619-41-08 или по электронной почте realtor@elias.ru

Это интересно. Для управления арендой и эксплуатацией недвижимости разработана программа 1С:Аренда и управление недвижимостью. 

У Вас остались вопросы? Вас интересуют подробности? Обратитесь прямо сейчас к нашему консультанту, чтобы получить всю необходимую информацию.

Ваше имя:
Адрес электронной почты:
Ваш вопрос:

Все поля формы обязательны для заполнения. Представитель нашей компании ответит Вам в течение суток. Благодарим за интерес к нашим продуктам.

Последние проекты

Увеличение продаж компании "Монолит-Риэлт" с помощью "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости"

Автоматизация процессов продажи недвижимости в девелоперской компании ЗАО «КР Пропертиз»

Автоматизация управления сделками с недвижимостью в компании "БСА-ИНВЕСТ"

Приезжайте:

Москва, м. «Владыкино»
Марфинский проезд, д. 4
Пишите:

mail@elias.ru
Звоните:

8 (495) 255-27-00
Логин:
Пароль:
  
Регистрация
Забыли свой пароль?
Индекс цитирования © 1998-2021, ЭЛИАС ВЦ. Все права защищены.
Проекты автоматизации предприятий на 1С:Предприятие. Программа 1С Аренда.1С Строительство.